房屋出租是我们生活中最常见的租赁现象，但在实际操作中常常会遇到各种情况，签订合同是避免纠纷最有效的办法。与此同时，由于租赁关系的不稳定性，也会给房屋租赁方或是承租方带来很多困扰。 本案，租赁方与承租方签订了一次性租赁30年的门面，根据民法典规定，租赁期限不得超过二十年。
案情简介:甲乙双方于2021年1月15日签订《房屋租赁合同》一份，甲将其名下商铺租赁给乙使用，租期自2021年1月31日起至2051年1月31日止，后双方因房屋使用产生纠纷，现甲诉至法院，以租赁期限超过《民法典》规定的最长租赁期限为由，请求确认合同无效。
租赁期限最长不得超过20年，对于处于培育阶段的街区，可给予最长不超过6个月的免租培育期，对从事文化产业的企业或个体工商户，可视具体情况给予租金下浮优惠……福州印发最新通知！历史文化街区国有房产租赁管理有办法了！
