下沙，估计是杭州炒房客永远不可言说的痛吧。聊下沙房价之前，先得回顾下下沙的历史。有人说，了解一个城市从博物馆开始；同样，了解一个区域，也得从它的前世今生说起。下沙房价的神经很脆弱，基本上每次下沙板块的降价都能成为杭州楼市降价的先锋降，回顾下下沙几次的降价先锋事迹：1.
部分房源单价站上了3万+，这是大学城北乃至整个下沙，新房首次上3万。不过，下沙在主城诸多板块中，又有着其特殊性，目前，整个下沙仅两个新盘在售，在此之前，下沙土地市场自2011年到2017年，仅出让过三块宅地。
