图为东城一小区张贴的《土地证办理通知》土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。近年来,房地产市场火热,很多市民办理土地证面临窘境:委托办理,代理费昂贵;自己办理,流程不熟。