房子带有底商，从经营角度来说，不会只面向小区内，还有外面的顾客，所以底商一般都设计在小区最外面一圈的楼栋下面，也就是我们常说的边路房，但这类房存在的5个缺点却非常糟心，不只是居住痛苦，持房成本都要更高:
几乎每个城市在繁华地段，都会有个“商住一体”的小区，看起来非常的“高大上”。我家现在住的房子，就是位于城区中心的购物广场，楼底下就是步行街、大型超市，是个标准的“商住一体”的小区。那么，这种位置绝佳的“商住一体房”到底能不能买呢？住了3年，来谈谈我的真实感受。
一般去过售楼处的人可能会发现，有底商的楼栋销售力度都不好，稍微懂房的人都不会碰，这是什么原因呢?楼栋增加底商，开发商是为了能够按照商业房产销售，比住宅能贵好几倍，既然是对外营业的店铺，自然要面对着马路，才会有客户看到并上门，达到宣传效果。
