网友“管彤”问：2016年8月2日，长沙市住房保障服务局下发通知，将对长沙市经济适用房住房上市交易应收土地纯出让金标准进行调整，1级土地出让金标准比三年前上涨了324/平方米，该政策将从2016年9月1日起实施，不少市民都想赶在土地出让金上涨之前来长沙市住房保障局办理经适房转商品
摘要：经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。经济适用房是具有社会保障性质的房子，基本上每个城市都有相关经济适用房的规划。
