窝趣公寓研究院发现，在集中式的房屋租赁中，租客方的痛点备受关注，但是对于个人房东，由于还在用老旧的租房理念：将房间出租出去了就很少过问，项目里缺乏专业的管理人员，自己亦没有多余精力进行管理等，亦存在不少痛点与隐患。
随着社会的不断发展，持有二套房产以上的用户越来越多，据相关数据分析，二房占有率高达46%左右，这些房产有父母留下的空置房，有拆迁补偿的，有改善住房后的老房子等等，我们如何去处理这些空置房呢，相信绝大部分人肯定是将其空置房产出租出去，从而增加自己的收入。
例如一租客在出租房屋内发生意外，房东被判赔偿65万，如果说你是房东，怕不怕?要想规避风险就必须签订一份房屋租赁合同，房屋租赁合同是一种常见的合同类型，但是因为房屋租赁合同引起的民事纠纷却非常多，这其中的主要原因是租赁合同签订的问题。
