底层逻辑和上一期公寓是一样的，商业用地审批过多，开发商全盖成写字楼是铁定卖不出去的，所以打个擦边球建成商业，其实啊每个城市的商铺基本上都过量了，除了一线城市核心地段待遇要好点，其它城市商业价值不高，房企明明知道商铺不好卖，为什么还建商铺?
一铺养三代，曾为人津津乐道。但现在不少铺子却面临人气不足、租金下降的困境。数据统计，西安商业存量的去化周期已达8年。投资商铺，到底还划算吗?市场：有小区底商租金回报低至3%，人气不旺空置多最近，手里有闲钱的曹勇到处打听想投资一套商铺。
