商铺出租投资回报达多少才合算

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170万的商铺，年租金12万，这样的商铺有投资价值吗
有网友问:170万的商铺，年租金12万，能不能购买?按照这个价格和租金进行计算，算下来是7个点的回报率，这个回报率其实并不低，很多商铺压根儿就达不到这个标准。
房产老男孩
6评论
2022-06-29
100万买的商铺，一年租金5万，商铺还值得投资吗？
曾经市场上有一铺养三代的说法，而在2020年实体经济发展受阻，商铺的生存状况更是遭遇寒冬。也就是说100万买的商铺，如果按照一年5%的回报率来算，要20年才能回本，这还得是在商铺全年都能招到租的情况下。
凤凰金融
2评论
2020-10-09
如今，商铺租金回报率为3%左右！凤凰金融：不如部分理财产品收益
意思是，只要你有个旺铺，光是收租金，就能够三代人生活的。这句话，在20多年前早有验证。但是，如今时代变了，随着移动互联网的普及以及电商的兴起，国内经济形势发生了翻天覆地的变化。
凤凰金融
4评论
2018-09-03
为什么说十个商铺九个坑？
2020年临近尾声，不少人又开始在发愁，2021年到底是该留钱还是买房。在政策调控下，房价基本上会趋于稳定，但一定会有泡沫存在。想投资房地产的人，尤其是在输入型人口的城市，留房未尝不可。而我今天要给大家谈谈一个一直以来口碑都两极分化的房产投资—商铺投资的技巧。
蒋昊商业观
10评论
2020-12-08
60平左右的商铺，年租金6万左右，卖130万能入手吗？
若当地的商业住宅租金回报率是3%，那么商铺的租金回报率必须在6%以上才划算——商铺产权40年，商业住宅产权70年。
三人聚众
120评论
2020-01-22
100万买的商铺，每年收七八万房租才能不亏钱，商铺还能投资吗？
在过去很多年，房子和商铺都是很多人进行投资时最好的选择之一，甚至有着"一铺养三代"的说法，表示只要有一间商铺，赚取的收益就能保障三代人的生活，以证明商铺的投资价值。
凤凰金融
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2020-01-19

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