很多地区住房公积金贷款买房的最高额度是五十万，这并不能满足很多贷款人的需求。商贷和公积金贷款的年限申请是一样的，而且在组合贷款中，你所要办理公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以相同、只不过执行不同的利率，也就是说一同办理，但是分开计算。
