商业办公和商业办公最大的区别就是能住与不能住的区别! 商业办公,说白了就是写字楼,可以做办公室,可以做日常经营,但是不能像公寓一样居住,室内不会有卫生间,每层有公共卫生间。不会有烟道,出租是按平方来租。
据房地产研究机构戴德梁行发布的数据分析报告称,北京商业改造用作写字楼(专题阅读)成为了行业的新趋势,“商改写”是投资项目中产生新溢价的闪光点,将有效地增加业主方的租金收益,同时也有利于缓解北京写字楼有限的供应量。