100万的一手商铺,很多人很好奇,买来之后要交多少契税,今天写一个简单的例子给大家看就一目了然了,现在买一个新商铺,开发商一手商铺,契税都是总价的3%,也就是100万×3%=3万,然后还有就是维修基金,商业的维修基金是130块钱一个平方,要看你买的店面面积是多大,这两笔费用是收房的时候拿着全款发票去房管局缴纳的,办房产证的时候就要交这笔钱,如果你总价100万,买来的店面,你面积是50个平方,那就是100万×3%=3万,50平方×130元一平方维修基金=6500元。
之前关于商铺交易的税费,有不少买房人向@一文 咨询应该如何计算和缴纳?关于交易税费,商铺与住宅主要有3方面不同:1、除了营业税、个税和契税,还要交土地增值税和印花税;2、营业税和个税无法免除,即使交易满五年也要交;3、契税按最高标准交,与面积大小无关,统一为计税价格的3%。
买铺即是致富,在今天万众买铺的时代,大家似乎对投资商铺情有独钟。但蜂拥而至的买铺热潮下,却鲜有人关注买铺过程中遇到的税费,税种等问题。这些东西购房中介肯定不会给你讲解,等你签合同时,才会发现,原来多了这么多税。那交易商铺究竟要缴哪些税呢?税费高吗?