城市生活中,小区业主与物业公司作为平等的契约关系双方,各自享受权利、履行义务。物业为业主提供服务,业主支付相应的服务费用。然而,双方之间,总是或多或少地存在一定的矛盾。业主认为物业服务未达到理想标准,能拒交物业费吗?业主没有入住房屋,没有享受物业服务,是不是可以不交物业费?