住宅价格上涨，推动了地价上涨，土地成本增加又推高了商铺的价格，商铺是服务于住宅交房后的居民日常生活，商铺的需求要滞后于住宅，随着商铺越建越多，再加上住宅入住率跟不上，导致商铺的空置率增加，空置周期变长，租金下滑，这三个问题与商铺价格上涨之间的矛盾越来越明显， 给你的建议就别去凑热闹了。
随着上半年本市楼市进入淡季，购房和投资者也开始持观望态度。然而，在住宅投资热褪去之时，选择一个既可作投资也可用于创业的商铺，开始越来越多地成为众多投资者的新选择。黄金地段是首选在住宅市场遇冷的情况下，大量资金需要找到新的投资渠道。
