据了解,房产证上注明的面积为房屋建筑面积,而房屋建筑面积是套内面积和分摊的共有面积之和。高层在建设时,为了保证电梯以及消防设施安全,开发单位一般会在低于9层以下公共区域安装散热器或地热,这些公共设施单元楼所有居民都能享受到,因此在计算公摊面积时,用户均摊采暖设施面积。
很多人买房的时候可能都会存在以下这些疑问,房子包括建筑面积、公摊面积等,那房产证里面的面积算的是哪个面积还是这些加起来的总面积?房子的产权只有70年,那70年之后这房子就不是我的了吗?毕竟买房是件大事,这些事可要弄清楚了。