花了80万多买了个商铺,装修好了对待出租,刚才是开发商让托管收益还是可以的。好不容易出去了,不到一年的时间,租客合同到期,我看他生意挺好,决定每个月涨点租金,一个月2000,说实话,两千也不多,生意好的话一天就挣回来了。
商铺作为可以从事经营活动的房地产,生来就被投资者“青睐”。以前的商铺确实是很值得投资的,很少有以前买了商铺后悔的。现在的商铺却不那么好了,很多买了商铺的都后悔了。最近收到一个网友的提问:“100万左右的商铺,月租金4000元,值得买吗?
80万买一套商铺,每年的租金三万块,收益率3.8%左右,不到4%,按照购买时候的租金,收回成本需要26年以上,从租售比来看,收益率看,的确不是一个很好的资产,假如租金,每年能达到五万,基本上完全可以,购买,而且建议买两套,可以帮助你实现资产翻番,怎么能做资产,翻番呢?