现在网络这么便易，影响实体店经营，所以门市房是不是不适合买了？

这个问题不能一概而论的！

门面适不适合投资看两方面：第一的是升值空间.第二的是看租金回报率.

升值空间是由这个门面的位置决定的.黄金的门市房.交通便捷.商业氛围好的地段.升值空间是很大的

回报率：每个月租金.

如果门市房地段好.租金回报率高.这门市房是适合投资的.

网络近几年的确是发展的很迅猛，不知道你有没有发现，淘宝及其它的平台都在布局线下的实体门店。

线上线下一体化，电商也越来重视线下门店的发展，再加上各地创文明城市，违章的建筑都在拆改，所以说以后门市房会越来越值钱的。如果有资金，投资门头房是很不错的投资理财的渠道。

这个不是绝对的，有些地方的门市房还是有投资价值的，繁华、客流量大，销售渠道通畅，还是很有诱惑力。毕竟不是网络销售可以垄断商贸行业的，天下熙熙皆为利来;天下攘攘皆为利往，只要有利可图，理财者和商家钞票大大的有，即使是拆了东墙补西墙，或者是时而赢利、时而亏损，也是撞了南墙都不回头，看人生豪迈，大不了从头再来。所以说∴永远会有人投资门市房，管它挣不挣钱，先当个小业主，打腰提气，《悟空问答》底下扔点西瓜皮，吃瓜吃瓜，之乎者也。

刚开始工作的年轻人

有稳定工作的公职人员

打工多年想自己当老板的

自己创业多年，已经有经济实力的

不同人生阶段，不同经济实力，不同社会阅历，对这个问题的回答，肯定差别很大。作为打工者的我，最近公司打算找个像样点的门面，我一直在跑这事。买门市房，一般有以下几个打算：

1. 开公司，自己用。
2. 买了，租出去，挣房租。
3. 就是买来投资升值的。

本人在三线城市，价格仅供参考。

针对第一点，

租门面开公司，一个月5000，就可以租个100多到200平的，一年6万。以后房租每年按5%增长。

买一个门面，均价3万到4万每平方，随便一个80到90平的，就三四百万，这个价格对大多数中小公司，还是有压力的。

针对第二点，

一套八九十平的，买下三四百万。一个月最多租金六千，一年租满了七万二，即使房租一直涨，也要三四十年才能回本。

针对第三点，

我们这里的门面房，七八年前就是三万一平方，可以说基本没怎么增值。倒是普通居民用房，房价从两三千直接到七八千了。所以如果想投资，相同的钱投到普通居民用房上，不仅收益高，而且好出手。

综上，不建议买商品房！

我不这么认为，虽说现在网络方便，但是有些商品在网络上购买还是不够方便或是放心，

比如大型的家电，五金件，在实体店买的话实物的质量等问题当时就能知道，