算从业人员，仅从知道的方面回答这个问题，欢迎补充，欢迎关注。

我司属于家用电梯范畴，主要针对别墅用户，所以经常会有用户问我们跟商梯的区别。

执行标准

家用电梯执行的是GB-7588标准，商梯执行的是另一套标准，具体记不清楚编码了，二者的标准是不同的。另外，商梯属于特种设备，需特检所进行强制检验，而家用电梯不属于特种设备监督检验范围，不需要强制验收，也没有特种设备制造许可证。

面向用户

公用电梯是只指安装在公共场所针对不特定人群的电梯，家用电梯是指针对单独用户或家庭的小型电梯。

技术指标

二者的技术指标有很大的区别。市面上大多数别墅电梯都可以称之为“商改梯”，即大型商用电梯尺寸改小，放在别墅里，当成家用电梯卖给你，这种并不是真正意义上的别墅电梯。

专业做别墅电梯的有蒂森克虏伯，迅达，通力，以及一些其他品牌，目前各大厂商也开始慢慢进军别墅电梯领域了。

我司代理的蒂森克虏伯家用电梯是专业做别墅电梯的，从德国总部就将商梯和别墅电梯分离开来，独立成厂，生产别墅电梯。

技术方面

顶层高度：商用电梯一般都是有机房的，需要在顶层额外修建机房，而家用电梯是无机房设计，主机、控制系统、UPS等部件集成在井道顶部，一般来说顶层高度大于三米即可。

底坑深度：家用电梯底坑深度一般不大于550mm，蒂森克虏伯曳引式的底坑极限能做到16mm；商用电梯由于载重等因素，需要的底坑基本都大于一米，甚至更多。

井道面积：家用电梯安装在室内，寸土寸金，使用大小以够用为标准，井道的占地面积都比较小，方便入户。

轿厢装潢：商用电梯更多的是不锈钢装潢，家用电梯更居家，会自带一些其他装饰。

运行速度：国家规定家用电梯运行速度不能大于0.4m/s。

载重：国家规定家用电梯载重不能大于400KG。

其他功能：商用电梯一般会有五方通话，好的家用电梯会配置一键外拨电话；家用电梯会配置EPS后备电源用于应急放人和照明。

欢迎关注我了解更多电梯信息。

使用范围 私人场合 公共场合

载重 400kg 450-1600kg

速度 0.3m/s 1.0-3.0m/s

开门方式 手拉门 自动门

机房 无机房 有机房

驱动方式: 液压式、曳引式、螺母螺杆式 液压式、曳引式

空间结构 单侧导轨结构，只需单面承重墙，节省土建成本。 双侧导轨结构，对土建要求高

平面结构 占用房屋空间面积小，最小仅需1400mm*1400mm空间即可安装，利用率极高。 井道占用面积很大，空间利用率也较低。采用的不锈钢中分门，占用井道空间。不适宜安装在家中，更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。

轿厢呼叫系统 全键盘直拨外线电话 第三方通话，对于别墅无用

装潢 家装材料，灵活多变 以不锈钢为主

厅门 普通厅门，与家居装潢一致 不锈钢门

开门方式 同侧开门、贯通开门、90°开门，几乎匹配于所有的别墅房型。 只有同进同出、贯通门两种，无法适应千变万化的别墅房型。

电源和功率 220V，单相电源，即普通家用电，无需配备工业电源。运行时总额定功率为1.5KW，其中驱动系统1.1KW，小于一台微波炉的功率，比商用小电梯省电60%！ 为380V，三相电源。若要使用工业电源，私人住宅需额外申请，光它的驱动系统功率就达约4.0KW。

后备电源 标配UPS紧急平层放人后备电源 标配不含UPS，断电时会被困于电梯之中，若您想额外增加UPS，费用将会非常昂贵。

从目前市场看，因为家用电梯大多数是非标，费用低，成本高，而且大品牌的主打方向不是他，营销成本大，个人觉得适合小公司，个性化定制，与装修相结合，可能会有发展。

我遇到的项目有些小电梯大品牌确实不做的。

首先，怎么区分家用和公用呢，家用顾名思义就是自己家用，有些农村6，7层的出租房，房主自己住顶层或者一层，其余楼层出租，而电梯是每层都停，那这种不叫家用了，这种叫公用了。除了家用就是公用了。

首先，从标准符合性上考虑，家用梯有一个推荐性标准GB/T 21739，但这个仅仅是一个推荐性的标准，不强制执行，所以家用梯在设计上是可能有很对灰色部分的。而公用电梯（包括客梯和货梯）需符合GB 7588强制性标准，所有设计均要按照或者高于这个标准。这是标准方面的区别。所以选择家用梯时考虑大品牌会有保障，因为大品牌对于标准的要求较高，安全性好。

其次，在使用场合方面，家用梯是仅供单一家庭用户使用的电梯，很好理解与公用电梯是对立的两个方面。当然，公用电梯也可以作为家用梯使用。个人别墅、楼房里装的电梯是家用梯，公共建筑里装给一个家庭用的电梯也叫家用电梯；但是装给多个家庭用的就是公共电梯了。

再次，从其它方面考虑，家用梯对比公用电梯，一般梯速、提升高、底坑深、轿厢尺寸、载重更小等等。

在市场方面，公用电梯比家用梯大得多，但随着别墅市场的火爆，土豪人群的增加，家用梯市场也不容小觑。