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1二手房交易反映的是一个城市房价的活跃度

深圳作为一线城市，在紧跟住房不炒的政策下，坚持房价维稳，避免大幅波动，局部优化的方向，首套房限制多多，二手房和租房市场成了大家的新目标。很多来深圳奋斗，新房搞不起，解决刚需还是得买二手房。

2 粤港澳湾区经济的领头羊，未来必将走向高精尖的模式

随着港珠澳大桥的建成通车，湾区经济的交通纽带已经成型，接下来就是金融，科技，服务产业的落地，形成一个，完整 商业闭环系统，而深圳作为湾区枢纽，在金融服务和高科技领域会越来越强，吸引越来越多的高端人才和优质资源流入，走向高精尖的模式，一方面倒闭低端产业往东莞和惠州等周边城市转移，一边不断吸引高端人才和优质企业入户深圳。这个城市会越来越活跃，同时对于年轻人机会和压力都会放大，没有梦想，何必深圳这句话不是鸡汤，而是追求。深圳的人口虹吸效应在那，商业产业的成熟和优化升级，创业环境和创业政策也很好，未来可期。

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首先深圳本来就是一个非常有潜力的城市，很多人在此购房也是无可厚非的，但是也受到一些因素的影响。

据悉，这次购房的大部分是刚需还有改善型需求，交易量上升与房贷利率的下降有关系，深圳房贷利率已经在今天有过几次的下调，现在六大行和几家股份银行的房贷利率可以达到基准利率上浮5%，这跟以前比起来是少了很多成本的，房贷利率的下降促成了一些交易；

还有一个是最近粤港澳大湾区被提及，深圳作为大湾区的中心城市，是潜力五限的，无论是炒房者还是刚需抑或是改善性需求在这买房都是比较正确的选择，虽说房价高，但是中国有钱人还是多啊，随着粤港澳大湾区的发展，深圳也将会进一步发展；

此次深圳的交易量大增而价格并没有很大的变动，也是政策稳定的结果，以深圳的实力如果没有调控影响的话房价还将有上涨。

“房住不炒”落实得很到位，调控也很有成效。房价不上涨，我们购房的希望也就越大。而不是望尘莫及！

房产上涨是必然的，在国家大力调控下，相信房价会稳中有增的，这个数据有点水分了，不至于涨这么多的

开发商打的广告罢了。

这个肯定是虚假情报啊。因为在这个城市，谁会发大价钱去买房呀？还不如投资自己。

这些都是虚假。宣传。政府推动的结果。

政府为了拉动GDP。不择手段的炒高房价。

我表示对深圳政府悲哀。

对于生活在底线的人们。压力山大。有随时吃不饱饭的危险。同意的请点赞。