回迁小区就这么不受待见？价格低30%的回迁房，为啥没人买？

没有证，无法落户，影响上学，环境差，户型差，施工质量不好

容积率不是2.8以下吧，地段不行吧，没有好学校吧。

居住人群整体素质不高，是主要原因

拆迁回搬的人员平均素质相对较差，拆迁房屋的质量水平也相对比较差。

我想，一，回迁的个人素质个修养还不够。二，是回迁房的格局和质量没有商品房的好，三，是物业管理不尽人意。四，是地点个交通也不会太好。