文/智慧家居控，内容原创，欢迎个人转发分享！大家都知道，日本这个岛国，国土面积不大，加上多火山地震带，能住的地方就更少了，加上人口密集，那房子的户型就更加小了。一般家庭的户型是60㎡左右，单身的人群房屋面积平均在21.3㎡。日本人喜欢小户型很大一部分原因是他们的房价实在太贵了！
历史长河中，我国并非第一个大力发展房地产的国家，美国、日本、东南亚在20世纪都曾将房地产作为国民支柱产业，毕竟现代社会，房子是刚需品，每个家庭都需要，恰恰因为房子刚需，房地产在发展过程中被资本家、政治家瞄中，于是开始炒地皮、炒房价，甚至还炒供应房地产的原材料，随着越来越多资本进入房地产，让房地产成为这些国家资金蓄水池。
都知道日本的年轻人都流行不买房，选择去租房住，而日本的出租房也是出了名的干净整洁。今天我就带你们来探索一下日本一套21平的出租房，整个家里空无一物，没有卧室直接睡客厅地板，阳台设置逃生通道，谁能想到这是一套已经出租了10年的房子呢?
王子豪/文 前些日子，出于购房置业的需要，我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象：现在，很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》（2018）[1]的数据，东京租房的平均月租是8.
来源：环球时报 【环球时报驻日本特约记者 王军】日媒近日报道称，日本年轻人购房需求萎缩，更愿租房住，而中国人在日拿下许多房产并出租，一时间，中国人似乎成了日本年轻人的房东。据《环球时报》特约记者观察，的确有不少在日中国人购置房产并将其出租，但并非都如日媒所形容的那样“财大气粗”。
我有个朋友，一年多前创业做卖盒饭的自动贩卖机。最开始推广的时候，他很自信的说这个是刚需。前段时间一起喝茶，说起商业模式，他问我这究竟是不是刚需。我很遗憾的告诉他我觉得不是。现在聊商业模式，大家都在谈高频和刚需。
