最近，金山的楼市一片看涨声，近3个月房价涨得让人看不懂。甚至有中介说，“金山新房已全部封盘了，现在市场上就只剩二手房了。”真有这么夸张吗？金山的房价真的在不知不觉中往上窜，有人说，上海最后的“房价洼地”正在被填平，金山“房价洼地”真能填平吗？这样的暴涨现象正常吗？
根据安居客在2022年的统计，金山区的整体房价不到20000元一平米，崇明区房价刚刚超过20000元，虽然说也不低，但比起闵行浦东这些均价5、6万元以上以及内环以内动辄10多万均价的区域来说，房价收入比还算在一个可承受的区间。
我们来捋一捋那些千万不能碰的区域，第一名就是金山，金山整个区域都不值得购买，虽然他隶属于上海，但是从上海城区到金山只有一条小火车，未来几年也不会有地铁的规划，从房产价值角度上来看，近五年上海唯一一个涨幅负增长的地方就是金山。
近几个月金山楼市一片涨声，房价涨得更是让人看不懂。金山楼市成交活跃达到了历史新高，甚至有中介说，“金山新房已全部封盘了，现在市场上就只剩二手房了。”金山楼市真有说的这么夸张吗？金山楼市成交活跃原因何在？这样的房价暴涨现象正常吗？
家住上海市金山区的赵先生近年来一直有个念想，就是把家里的老房拆了重建。虽说老房也是个三层的“小洋楼”，但不管从美观性和实用性来说都已经满足不了家人的需求。决定好了要建房，赵先生就开始四处考察施工队，毕竟动辄几十上百万的支出不是个小数目，专业的事还是要交给专业的人。
