上海联洋最新二手房走势

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• 上海二手房成交量连创新高 豪宅新房走出独立行情

  来源：澎湃新闻 澎湃新闻记者 计思敏2024年，中央通过优化税费政策、降低首付比例和利率等手段，明确释放了楼市“止跌回稳”的决心。一线城市作为全国楼市的风向标，其市场表现尤为引人注目。2024年，上海共成交二手住房21.6万套，成交套数达到新房的3.

  环球网

• 降5000万！上海一套过亿二手房成交，结果看完大跌眼镜！

  成交时间为2020年4月1日，成交周期276天，挂牌价为1.5亿，房主足降了5000万才卖出去，面积为789.19平方米。

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• 业主直接奖中介人员22万和iPhone14！这几天，上海浦东一半中介可能都盯着这套房

  “我知道的，中介门店都收到群发消息了，”9月25日，《每日经济新闻》记者辗转联系了解到，该套房产位于上海市浦东新区联洋国际社区的仁恒河滨城小区。

  每日经济新闻

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• 上海10月二手房成交回落至1.6万套，买卖双方议价空间扩大

  上海二手房市场延续8月以来的降温态势，10月份上海二手房成交量回落至1.6万套，较9月下降11%。根据上海链家研究院的监控数据，10月份上海全市共成交二手房1.6万套，环比下降11%，同比增长25%;

  澎湃新闻

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• 上海二手“豪宅”价格为何普降？

  上海二手高端住宅价格回落，成交量滞涨!从价格横盘6~8个月没有变动，到价格大幅下调，究竟是什么原因造成了这一现象?

  中国房地产报

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• 申城2月二手房成交1万余套

  二手房成交量回升明显，但仍然在探底过程中，而房屋租赁市场则已经企稳反弹。二手房方面，上海二手房价格指数下行幅度收窄，成交量虽有所回升但仍低位徘徊，处于降温通道。

  劳动报

• 这几个板块的二手房，可以闭着眼睛买

  我们在之前《上海楼市，即将出现重磅拐点》的头条文章里提到过，买房的最佳时机，就是在今年下半年。8月份，五年期LPR又下调了15BP到4.30%，货币宽松的信号很明显了，买房要趁早。

  魔都财观

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• 联洋的崩溃之路

  仁恒河滨城今年成为了上海楼市的潮流icon，市场崩盘或者市场好转都要cue它一下。这也不能怪仁恒，主要是仁恒所在的联洋，话题性太强。

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• 这里凭什么是浦东最贵的地方？

  浦东房价最贵的板块，居然不是陆家嘴，而是联洋。最主要的原因，可能是联洋一套老房子都没有，从而没有拉低板块均价。

  魔都财观

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• 曾经领涨上海的板块，为什么跌的这么惨？

  相比于2020年的价格水平，2022年最高点，北蔡大华大部分小区的涨幅都在40%以上。像宝华海尚郡领在2022年巅峰成交价格一度超过13万，涨幅超过50%。

  环线房产咨询

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• 上海哪些板块，抗跌能力最差

  在金融圈混了16年，我却独爱买房，还首创了一套科学买房体系，已经帮助众多朋友买到好房子。去年以来，上海经历了一波大涨的行情，随后，便迎来了一轮前所未有的密集调控。

  魔都财观

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• 上海豪宅分化！陆家嘴顶豪卖出近40万/平方米单价，第二梯队豪宅却正在降价成交

  上海二手房行情分化，甚至，顶级豪宅和豪宅之间也迎来命运的分野。五月，一套高端住宅成交均价近40万元/平方米的消息振奋上海中介圈。

  时代财经

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• 上海跌幅前10学区，最惨亏了1000万！

  单价20万/平的天价XQ房，很长一段时间，都是上海楼市的“不灭神话”。挂1套出1套，上完学转手又赚几十万，是无数家长的亲历。

  投资上海

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• 联洋的没落，是一种生活方式的溃败

  联洋之所以充满争议，是因为这里代表了一种新的生活方式——西方中产。而这种生活方式与城市的融合困难以及设计规划上的硬伤，将不可避免的带来衰退。

  环线房产咨询

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• 上海买房，“血亏”2000万的教训

  在普陀万里有一个特别好特别豪的小区，说出名字来大家都知道——中鹰黑森林。主力户型都是两百平以上的大户型，绿化率、产品力十足，说是上海知名豪宅，并不过分。

  魔都财观

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• 昔日大佬豪宅仅剩“残垣断壁”，却拍出21万/平高价

  3月7日，昔日“地产金融大佬”戴志康名下的九间堂别墅被成功拍卖，这套只剩下毛坯框架、残垣断壁的独立花园住宅，就连物业费都欠费超过50万元，竟然拍出了1.44亿元高价，溢价率达到60%，比市场评估价多出了1700万元。

  第一财经

  
  

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