2019年11月成交均价9887元/㎡2019年12月 成交均价9703元/㎡2020年1月 成交均价9233元/㎡2020年2月 成交均价8932元/㎡2020年2月份由于疫情影响，徐州无商品房领销许，无新供应的房源。
从政策上看，央行多次降息，4月LPR下降，徐州6家银行紧急下调房贷利率，江苏银行对比3月首套房下调了20个基点；从土拍上看，徐州4月份主城土拍数量不多，仅拍出4幅住宅用地，但全部高价成交，成交楼面地价均超5000元/㎡；从开盘结果上看，4月份，徐州共有8家楼盘相继开盘，其中5家楼
五一黄金周期间，多盘集中推新，多盘花式营销抢客，不少售楼处人潮涌动，购房需求不断释放。可以看到，目前的徐州整体房源储备量还是充足，新房价格区间在0.5万/㎡以上~3万/㎡以内不等，刚需客、改善客、投资客都可以在茫茫楼市中找到符合自己需求的一席之地。
刚刚过去的楼市“金九月”，房价是涨了还是跌了？今天公布的9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，透露了具体信息——9月房价涨幅略有回落！涨幅回落情况如何？这次是哪个城市领涨？接下来的四季度，房价会怎么走？房价涨幅回落看房价，北上广深4个一线城市是风向标。先说新房。
现在很多房价下跌的讯号，首先某大为去库存，带头促销活动。某大有可能就是房价下跌的开始吧。江苏省徐州市贾汪区潘安湖恒大置业，本人去年夏天去看房子，精装修房子是8500一平，当时销售还说房子就剩下几套了，选择的余地不多了。意思要买的话抓紧买，当时因为价格不太相中，所以我没买。
今天徐州3家楼盘爆出新动作，城南洋房新盘公开、城北洋房新盘户型图曝光，城东潘安新城恒大开盘!城南纯新盘浅山风华公开售楼处，项目预计8月中下旬开盘推出294套洋房，户型118㎡、131㎡和143㎡，今天开放现场户型图也一并曝光。
