刚刚过去的2023年，是万科入湘的第17个年头，长沙万科全年的签约金额、回款金额双双突破了百亿！今天的《楼市大真探》，带大家来看的就是，长沙万科开发的第 23 个项目，同时也是长沙轨道与长沙万科双强联袂打造的第四个项目——轨道万科璞悦湾。
6月29日，轨道万科璞悦湾迎来全城首开，建筑面积约118-190㎡臻妆板式大宅引领长沙热潮。项目首开589套房源，最终以超550+组家庭的选择，劲销12亿佳绩，引爆今年上半年的长沙楼市圈。所有的当红不让，都源于实力的汇聚。
因出色而热捧，因出众而闪耀。6月29日，湖湘瞩目之下，轨道万科璞悦湾迎来全城首开。建筑面积约118-190㎡臻妆板式大宅引领长沙热潮，首开589套房源最终以超550+组家庭的选择，劲销12亿佳绩，引爆今年长沙楼市圈的“抢房”之势。
红网时刻新闻7月4日讯（记者 康希）6月最后一周，长沙内五区一手住宅网签成交1814套，继3月底以来，周成交再回高位。纯新盘表现抢眼，轨道万科璞悦湾首开589套住宅，去化超过九成；保利梅溪天珺首开后累计销售金额超过5亿元。
2023年长沙楼市上半年进入倒计时，仲夏6月，长沙房企热情较高。一方面是鑫远融泽府、嘉信博麓郡等新盘展示区开放，一方面是麓谷城市公园、中建钰山湖等项目积极拿证。据不完全统计，本月长沙约40余个项目有开盘计划，里头有7个为纯新盘。从开盘项目所处的区域来看，岳麓区为主力区域。
长沙涉宅地“取消地价上限”已成常态。业内人士表示，此举一定程度上有利于提振土地市场情绪。近日，长沙一口气上架9宗涉宅地块，均已取消土地最高限价，明确“价高者得”。新挂牌的9宗涉宅地分别位于天心中心、大王山、梅溪湖二期、开福北、雅塘井湾、金星北板块。将于12月底正式竞拍。
编者按：据湖南中原研究院披露的月度榜单及每周周报数据显示，2023年，取得长沙内五区每月商品住宅套数TOP榜单榜首的楼盘分别有：万科森林公园、长沙北中心保利时代、长沙润府、招商蛇口滨江境、轨道万科璞悦湾、中建钰和城、中建桃李九章、招商蛇口江山境、中建和悦宸光等9盘，其中，万科森林
就在刚刚，[2023]长沙市019号宗地申请摇号竞买人名单公布，保利、建发、招商三家房企通过资格审查。5月30日，019号地块在竞价17笔后触发熔断，折合楼面价10235元/㎡。这宗地块所处区域为备受关注的观沙岭。今年该区域已出让2宗“姊妹”地块。
编者按：房贷利率下调、认房不认贷、首付比例降低……楼市利好政策先后落地。9月22日，长沙再发重磅新政，政策明确居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要落户、社保、个税等证明。利好政策频出，吸引了不少购房者前来置业，那目前，长沙有什么热门新盘值得关注呢？
红网时刻新闻9月12日讯（记者 戴丹）经历了七八月份的淡季行情，进入“金九”以来，长沙楼市在频繁出台的利好政策助推之下，交易的活跃度明显提升。9月10日，位于长沙市开福区的轨道万科璞悦湾二次开盘，再现“摇号”场景。
