此刻的恒大可谓是风雨飘摇，网传恒大的负债高达1.95万亿，全国各地的期房项目停工，恒大的理财产品出现兑付危机，近日恒大又因欠缴土地出让金，其安庆中央公园项目土地被政府收回，有关中国恒大持续性的负面新闻报道，已经严重影响了潜在的购房信心，恒大项目回款情况持续恶化，如果恒大的债务危机不能妥善缓解，产生的后果将会不堪设想，我们姑且做最坏的打算，假设恒大的期房烂尾了，剩余的贷款还需要继续还吗?
相反，我认为许家印的案子在某种程度上有一定的“普遍性”，应该提起高度重视:第一，查一查中国还有多少类似恒大的“外资”，他们挂着羊头卖狗肉，注册地在一个不很知名的地方，比如开曼群岛，但子公司开在了香港，生意却在中国大陆，并且起了个“中国恒大集团”这样欺骗性很强的名字，让人误以为是“国企”。
这个世界上总有一些事情，看似完美无缺，实则隐藏着惊天大骗局。恒大御湖天下，一个被众人期待的豪华住宅项目，如今成为了中国最牛的烂尾楼。尽管房子早已售罄，花费千万打造的金碧辉煌的大门也成为了一道亮丽的风景线，但这背后却是一个巨大的笑话。
地产商许家印的大戏落幕了，又鸟终究不是凤凰，马户终究不算良驹，得势乘风起，失时不如鸡。事实上这是恒大创造的最原始烂尾楼，说是最原始，因为它甚至没有烂的资格，它根本没下一根桩，但是许皮带已经把钱收走了，每平米7800元，2000多户人家欲哭无泪。
许老板的惊世之作，史上只盖了一个大门 ，就把房子卖完了 ！均价达7300/平米！ 但钱收完了 ，一高兴房子忘了盖，听起来魔幻，这就是：河南新乡恒大御湖天下。只听这个名 就豪华大气，符合许老板气质。规划也很美好，项目占地500亩，有两千多户。
现在的楼市政策可以说越来越有利于购房者了，当然很多不明白过去政策的人会误以为是新政策，但是熟悉楼市的老手应该都能明白，本质还是老酒装新瓶，重新给开发商重申一下要求而已，只是过去因为劣币驱逐良币的原因，以“打擦边球”的方式去做，也没有受到监管层的处罚，长此以往就成为了一种楼市“潜规
