解抵押和放款次序

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一篇文章：深圳|最新房产抵押贷款，从申请到放款全过程揭秘！
房产抵押贷款作为目前最普及的一种贷款方式，房产抵押贷款因其利率低、额度高、期限长(等优势，备受购房者的青睐。
深圳老蒋
房贷还清后，房产证需要到银行解押的流程
房贷还清后，房产证解押需要银行配合办理相关手续，但最终解押需到房产登记机构完成。还清贷款后，需携带身份证、贷款合同等材料到银行办理贷款结清手续，领取《贷款结清证明》《他项权利证》等文件。
凯创未来
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卖二手房为什么要先解抵押？怎么办理解抵押？
很多二手房房主在没有还清贷款的情况下，想要将房产进行出售，但是抵押中房屋因为产权问题，不能上市交易。
FFFVD
“带押过户”优化二手房交易流程
近期，部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此，业内人士表示，“带押过户”优化了二手房交易流程，对提振市场有一定积极作用，有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。
经济日报
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二手房“带押过户”有啥好处，有何风险？解读来了
近期，部分城市在二手房交易中推出的“带押过户”交易模式引发关注。所谓“带押过户”，是指对存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。
光明网
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多地推二手房“带押过户”，什么信号？
17日，据媒体报道称，山东省济南市委、市政府召开新闻发布会，围绕济南推出的二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。
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