红网时刻新闻1月22日讯（记者 岳瑾 通讯员 赵雅钰）为推进不动产登记服务标准化、科技化、便利化，切实提升服务效率和水平，2023年3月以来，长沙市不动产登记中心推出AI智慧客服“沙小登”，为办事企业和群众提供24小时“不打烊”在线咨询。
夫妻一方未经另一方同意擅自处分共有房屋应如何处理现实生活中如何规避夫妻共有房产交易风险（图源网络 侵删）基本案情原告张某某与被告李某某系夫妻，共同拥有一处房产。2024年3月，被告李某某在未与张某某商量的情况下私自与郝某某签订协议，将夫妻共同拥有的房产卖给郝某某。
实施背景为切实推动“放管服”改革，进一步提高不动产登记效率,切实尊重申请人的意愿，依据《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范》等相关法律法规，经认真研究并报市委市政府同意，确定《关于优化不动产登记婚姻关系审查的公告》自2
市民反映：房产网签登记的两个人名字，能否一个人去办理房产证？ 市自然资源和规划局回复：一方不到场需提供委托书进行委托办理，可持产权人身份证原件、受托人身份证原件、发票、结婚证、户口本（夫妻双方及未成年子女）线下办理或通过爱山东APP网上办理。
