日前，2023年的中央一号文件正式发布，文件关于“深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益”部分，明确提出要求:“稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。
常在农村住的人，会发现一个现象，就是有个别人把自己家农耕田给卖了，卖给了别人盖房子居住。这两者皆不合法，耕地是只有承包权，因为所有权在村集体，所以个人是不能买卖的，可以合法在本村之内流转，但流转后的耕田仍然用在农业上，这样是可以的。
