刚刚，央行发布最新LPR数据，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。房贷利率锚定的是5年期以上LPR，前值为3.95%，也就是降了10个基点。根据房贷利率和LPR联动机制，LPR下降10个基点之后，房贷利率也将同步下降。
热点问答问题1新政什么时候落地？答：已经落地了28日晚间，不少银行已经配合新政第一时间发文到各分支机构按照新政执行。新政以5月29日为节点，5月29日前（不含）已完成合同或网签的按原规定处理。5月29日起按照新合同执行。问题2取消利率下限后，房贷利率是否会下调？
10月21日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR ）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。5年期和1年期LPR均下调25基点。记者从乐有家研究中心获悉，此前深圳商业房贷利率为：首套LPR-45bp（3.
重大利好！存量房贷利率，即将下调0.5%。在今日的国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布了多项金融支持经济高质量发展的政策措施。其中，央行明确表示，将引导商业银行降低存量房贷利率至接近新发放房贷利率的水平，预计平均降幅约0.5个百分点。
随着近几年国家政策对中小微企业的支持，加上央妈的降准，银行也推出相应的政策加大力度来推动了房屋经营性抵押贷款，利率LPR按照现在的年化一年期是3.7%，所以正常申请经营性房屋抵押贷款的利息很多都是可以做到3.85%，甚至有些银行可以做到3.2-3.4%的年化，极其个别的地方为了贴息，疯狂到年化可以做到2%左右。
日前，中国证券报记者收到某担保公司发来的广告，这条夸张的广告诱导人们相信:房贷转“房抵贷”可使200万元贷款一年“节省”5万元利息。中国证券报记者近日调研发现，当前，有不少中介机构利用两种贷款间的利率差帮客户“省钱”。不过，专家表示，把房贷转换为“房抵贷”的资金成本并不低，且风险不小，建议不要铤而走险。
经济观察报 记者 胡艳明 6月28日上午，林然和妻子赶到北京市西城区一家招商银行的网点。银行网点在上午9点开门办理业务，他们9点10分赶到，在大堂经理的协助下取号等候。他们拿到了34号，前面有23个人在等候办理业务。林然关注到，身边很多人和他一样，也是前来申请提前还款的。
据潮新闻，“11月30日起，浙江省主要商业银行新发放的首套房贷利率将不低于3.1%。”记者就此消息向银行和中介机构求证，消息属实。记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介经纪人表示昨天晚上就已接到内部通知，11月30日正式执行，首套和二套房贷利率均由3.
双管控窗口指导之下，广州个人房贷额度紧张，与此同时，多家银行陆续上调个人房贷价格，从今日起，广州的四大行房贷涨价，工农中建四大行的首套房贷利率调整为最低LPR+55bp，二套房贷最低LPR+75bp，而此前四大行均低于这个价。
7月15日，记者从业内获悉，工、农、中、建等四大国有银行近日统一下调首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍维持3.8%（LPR-15bp）。
