工人日报 阅读提示进入11月，交易税率全面调降、一线城市取消普通住宅和非普通住宅标准、多地提高公积金贷款额度等利好政策持续加码，楼市释放出明显的回暖信号。12月1日，住房契税优惠政策开始实施，业内人士认为，这有望带动短期市场持续回温。“终于不用再过总是搬家的日子了。
重磅10月17日，住房城乡建设部和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。住建部部长倪虹介绍，住房城乡建设部会同有关部门，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？
10月30日，在北京链家石景山签约服务中心，购房者在了解房屋买卖签约事宜。9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式”。
短暂复苏后，房地产市场再度回落。11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。对此，有媒体统计发现二手房价下跌城市数创9年新高。
自9月底以来，中国房地产市场在一系列利好政策的密集推动下，逐渐呈现出止跌回稳的态势，尤其在广州和深圳这两个一线城市表现得尤为明显。近期数据显示，广深两地的楼市不仅在“金十”之后迎来了“金十一”，更是为年底的楼市注入了一剂强心针。10月以来，广深楼市止跌回稳迹象日益明显。万科供图。
虽然国庆节假期后西安房企都在晒销售佳绩，但是从整个三季度的数据来看，新房市场的成交量整体处于收缩状态。三季度西安新房成交1.02万套环比减少21％同比减少26％从全国层面上看，2024年前三季度，新房市场活跃度整体偏弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约32％。
虽然国庆节假期后西安房企都在晒销售佳绩，但是从整个三季度的数据来看，新房市场的成交量整体处于收缩状态。三季度西安新房成交1.02万套环比减少21％同比减少26％从全国层面上看，2024年前三季度，新房市场活跃度整体偏弱，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约32％。
2025年以来，房地产市场吹来一阵阵春风，一线城市走暖的成交和房价，让业内评论人士直言：核心城市“止跌企稳”已经没有悬念了。那些仍在拿地投资的房企，对市场同样摩拳擦掌。有头部房企人士表示，公司年初积极拿地，就是为了抢在年中前开盘、回流资金，整体开发节奏已提到极致。
