据北京市规划和自然资源委员会消息，1月16日，中国海外发展（00688.HK）全资拥有的北京中海地产有限公司以40.08亿元的总价竞得北京市丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块。
财联社11月29日讯（记者 李洁）北京土拍市场诞生了新的“总价地王”。11月29日，北京一宗组团捆绑巨无霸地块正式拍卖，该组团地块由酒仙桥、十八里店、小红门三个地块组成，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起拍价高达153亿元。最终，中海地产以153.
新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）1月16日，北京市丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块R2二类居住用地（以下简称“西南郊冷库地块”）出让，由中海地产以40.08亿元底价摘得，成交楼面价5.8万元/平方米。
【今年全国首个城中村改造项目出让 中海40亿元摘得北京丰台西南郊冷库地块】财联社1月16日电，今年全国首个城中村改造项目地块成功出让。1月16日，丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块迎来挂牌，最终由中海底价摘得，成交价40.08亿元，成交楼面价5.
11月29日，北京一宗组团捆绑巨无霸地块正式拍卖，该组团地块由酒仙桥、十八里店、小红门三个地块组成，总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起拍价高达153亿元。最终，中海地产以153.32亿元的总价格，竞得北京这一巨无霸组团地块，溢价率0.21%。
本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道岁末年初，中国海外发展有限公司（0688.HK，以下简称“中海”）拿地势头保持凶猛。2025年1月16日，中海以30.65亿元竞得深圳市2025年第一宗出让的住宅用地，溢价率高达70.4%。同日，中海以40.
财联社12月12日讯（记者 李洁）继153亿元竞得北京新“总价地王”后，中海地产再次斩获北京另一宗百亿巨无霸地块。12月12日，北京丰台区万泉寺村地块迎来挂牌出让，该地块因体量大且不限价而备受关注。其规划建筑规模约178283平方米，起拍价110.
时隔仅半个月时间，北京再次拍出单宗超百亿元地块。12月12日，北京丰台西南二环外万泉寺地块被中海以110.54亿元摘得。至此，北京今年土拍总量达到40宗，土地出让金总额突破1500亿元。值得一提的是，该宗地块未来商品房销售不限价。
央广网北京10月24日消息（记者门庭婷）10月24日，北京土地市场成功出让一宗涉宅地块，中海以33.8亿元底价摘得丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目A-05-1、A-06、A-06-1地块。据了解，该地块位于丰台区北宫镇辛庄村，建筑规模110714㎡，容积率1.
从去年年末到今年年初的北京土地市场热闹不已，以央企中海地产领衔的大手笔成交频现。继去年11月份以153.32亿总价摘得北京酒仙桥+小红门+十八里店组合用地、12月份以110.54亿摘得北京丰台万泉寺宅地后，今年以来，中海北京又拿下丰台区西南郊冷库地块、朱辛庄地块。
【环球网房产报道】1月16日，中海以底价40.08亿元摘得丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块，成交楼面价5.8万元/平方米。据悉，该地块为北京首批谋划的20个城中村改造项目之一，也是北京丰台区7个城中村改造项目之一。
11月29日，北京、杭州、武汉均有土地出让。北京2宗地块总成交金额177.665亿元。其中，起始价高达153亿元的朝阳区“巨无霸”地块被中海以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%；丰台区新宫地块被福州裕诚以24.345亿元拿下。
北京商报讯（记者 王寅浩 李晗）1月16日，中海以底价40.08亿元摘得丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块。据悉，该地块土地面积约2.74万平方米，建筑控制规模约6.91万平方米，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.52，限高80米，成交楼面价5.
1月16日，丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT00-2404-0005地块（以下简称西南郊冷库地块）成功出让，成交价40.08亿元，由中海摘得，成交楼面价5.8万元/㎡。地块位于丰台区玉泉营街道，属于丽泽金融商务区的辐射范围。
大手笔拿地的中海地产，为2025年北京市场留足了想象空间。北京商报记者梳理发现，2024年北京土拍市场共有3宗地块成交额超过百亿元，其中两宗被中海地产收入囊中。但在豪掷巨资拿地的同时，中海地产也面临着部分项目去化不足、口碑下滑的困境。
