自称是“人们的贴心人”的房产专家、北师大董藩教授又在网络上发表意见了，看一看这一次董藩教授又发表什么贴心话了，称现在网络上叫嚣着不买房子的人，多半都是永远买不起房子的人，对于持这些观点的人，我深深的祝福他们，祝福他们即便是不买房子，都能够住上三室一厅的大房子。
8月26日，凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩，解读房地产市场的走向与变革。针对一部分年轻人在县城买房后遭遇房价低迷卖不出去的情况，董藩认为，可能这些人当时在县城买房的决策就是错的。
经济学者董藩在一次论坛中表述:“在座的有很多年轻人，我认为让你们买得起房子非常容易，你们未来工作30年40年没问题，国外贷款可以贷到80岁，为什么我们不能把它延长，你们未来的收入会不断的提升的，能不能把首付降到20%甚至15%，我觉得没什么不可以。
近期，由于多地出现烂尾楼问题，一些声音再次呼吁取消商品房预售制度。著名地产专家，北京师范大学董藩教授，他认为预售制度能够有效提高房企的资金周转，增加房屋供应，减少烂尾楼的出现，并使老百姓在房价上涨中获得资产增值。
这些年大家对于房地产市场的讨论太多了，这几乎是一个全民话题，最主要的还是因为房子和我们的生活息息相关，在过去城市化的大步推进下，几亿农村人涌入了城市，给城市住房需求带来了强大的动力，同时也让外来务工人员有了在城市定居的想法，毕竟城市各方面资源都比农村优越，如果能够在城市买房定居下来，那么自己的家庭就能享受到城市资源，俗话说的好，“人往高处走，水往低处流”就是这个道理。
近日，北师大房地产研究中心主任董藩在2022网易经济学家年会夏季论坛上表示，预售制不能取消只能完善，预售的产生有其必要性。“有的经济学家强调必须要取消，这是完全错误的，他们根本没有理解预售制的积极意义。我们可以预售，但是贷款合同要交房时再办。”董藩认为。
目前的楼市、目前的经济形势，一直让全国上上下下有责任感的人们非常揪心。我最近的个人观察及统计指标都表明:现有的救市措施力度不够，救市方案不完善，市场恢复乏力，一些经济指标可能背离我们的救市愿望而继续弱化。
