“买房”并不是一手交钱一手交房那么简单，其实买房中有很多的门道，你知道什么叫“买二不买三”？你知道为什么“买东不买西”吗？你知道什么是“凤凰层”吗....特别是在楼层选择上，不懂的人以为价格越高的楼层住的越舒服，但实际情况并不是如此。今天就给大家来讲讲为什么懂行人都喜欢买凤凰层？
香港人买住宅单位，喜欢买高层，愈高愈好，顶楼通常是最贵的，但这当然也包括了天台的溢价在内。但纵使不算上天台，也是一层比一层更贵，也正因如此，不少大厦索性“报大数”，少掉了几层，例如13楼，又或者有“四”的楼层，全都消失了，12楼的上一层是15楼，甚至曾经有过一幢大厦“凭空消失”了十多层，因而闹上官司。
买房是人生一件大事，购房时，房屋位置和楼层的选择也挺重要的。毕竟资金花费大，肯定得精挑细选，选择楼层大家普遍都会避开顶楼和底层。看房看得多的内行人都会选“凤凰层”，即是次顶层。从综合角度来看，次顶层的房子是最好的。1.
对于我国来说，房子一直是人们避不开的话题，在茶余饭后，人们总会讨论房子的问题。对于有房的家庭来说，想要让房价上涨，这样的话，就相当于自己的家庭财富增长，而对于没有房子的家庭来说，则希望房价能够下跌，这样的话，自己买房的压力就会减轻很多。
一、知乎：匿名用户，次顶层（凤凰层）优点：1）住惯了原小区压抑的低层楼，入住高层后，有一种豁然开朗的体验!白天，阳光充沛，夜晚灯火辉煌。2）高层听到的楼下的噪音微乎其微，相对于低楼层窗前孩子的哭闹声，小贩的叫卖声，邻里的笑谈声，高层实实在在称得上是安安静静。
房子不像其他商品一样更新换代速度快，许多人一辈子可能只买得了一套房子，即使以后要置换，至少需要挂牌几个月才能够卖出去，而现在大多数城市的房价呈现下跌状态，许多购房者对楼市降低了预期，正所谓买涨不买跌，买到一个好房子，不仅更加抗跌，而且可以让家人有更好的居住体验。
如果想要购买18层，应该考虑未来出售的问题，大部分人是喜欢18这个数字的，特别是手机号、车牌号等，18都是表示吉利、财运的数字，但是在楼层中，18并不那么受欢迎，部分人说18层代表“18层地狱”，意味着不吉利，所以很多人买房都不愿意买18层。
