据申万、克而瑞及房企公开数据,2023年11月,主要头部房企销售持续低迷,前11月累计销售额同比进一步下滑,且民企、国央企以及混资房企皆呈现此状。在统计的34家房企中,前5月销售累计同比为正的房企共17家,占比50%;至9月时,共10家;至11月时,仅剩7家。
碧桂园的30家设计院分公司被集体解散,导致2000名员工失业,这一消息迅速引发了业内关注;金地集团也董事长辞任前夕,也传出在全国多个区域公司,低调的大规模裁员。对于地产从业者来说,这仿佛已经见怪不怪了,但还是令人唏嘘不已。
不管大家愿不愿意承认,我国房价是真的跌了,据纬房指数监测,从各城市历史房价最高点至2020年10月,有20个城市房价下降幅度在10%以上,9城房价下降幅度超过15%,而廊坊降价幅度最高达到46.9%,用腰斩来形容也不为过,但奇怪的是房价下跌之后,买房的人却越来越少了。
2023年下半年至今,政策利好不断,尤其是7月24日中央召开会议定调后,利好信号已持续半月时间。整体来看,目前市场需求和购买力透支、行业信心仍处低位。2023年以来虽然有一定的修复预期,但在供需两端制约之下,楼市复苏动能趋缓。
中央政治局会议罕见地在9月底研究经济形势,并首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了迄今最强“稳地产”信号,政策目标直指扭转行业基本面,为市场注入信心。中指研究院最新数据显示,2024年1-9月,TOP100房企销售总额为29699.4亿元,同比下降38.
本周《地产头条》,明源君持续给大家网罗房地产行业的大事要闻,看看这周地产行业有哪些动态。国庆黄金周市场数据出炉,根据克而瑞数据调研显示,22个重点城市十一期间来访量均有了不同程度回升,除了北京、上海、深圳等新政利好城市增幅显著之外,短期内市场热度较低的城市来访量也好于9月月末,以常州为例,2024年十一期间市区平均单盘来访76人次,环比增长160%。
21世纪经济报道记者吴抒颖 广州报道 缩表周期之下,无一房企能够抵挡趋势。10月28日,保利发展发布2024年第三季度报告。根据报告,保利发展第三季度实现营业收入435.25亿元,较去年同期下降21.62%;归母净利润为3.93亿元,同比下降63.31%。