自10月以来，杭州楼市在新政的加持下，次新房成交表现优异。申花板块作为热门板块之一，备受大家关注。其中，杭樾润府项目更是撑起了申花板块次新房成交半边天，无论是带看量还是成交量，在杭州次新房市场都是名列前茅。根据杭房数据显示，近30天带看小区排行，杭樾润府排到第三，达5687次。
潮新闻客户端 记者 郑青青 何肖霞时隔一个多月，杭州市区挂牌两宗宅地，与今年前几次挂牌规模相较，本次为挂牌地块数量及体量最低的一次。两宗宅地分布于申花、西兴板块，合计体量6.9万方，总起价约22亿元，将于6月28日正式出让。
潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊 制图 蓝鋆滋众所周知，学区房在杭州二手房房价中，一直有着非常重的分量。优质的学区房，曾经在楼市中表现非常突出，甚至有的突破过单价10万元大关。然而，在经历了整体市场的大波动后，一些被炒高的学区房在最近几轮政策中有所回调。
潮新闻客户端 记者 印梦怡 詹慧雯8月28日上午，2023年杭州第十一批集中供地挂牌，14宗涉宅地，总起价242.2亿，计划于9月27日出让。其中，拱墅区5宗，滨江区1宗，萧山区2宗，余杭区1宗，临平区4宗，钱塘区1宗。这一批次，杭州拿出了许多压箱底的宝地！
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊2024年，杭州共成交二手房9.36万套，成交均价为29129元/㎡，环比2023年的31460元/㎡，下滑了7.4%。“以价换量”是2024年杭州二手房市场最大的特点之一。潮新闻美好生活研究院统计，成交均价在6.
“这两个月，杭州链家业绩高的经纪人，有一半来自申花。”杭州链家嘉绿苑店经纪人张龙告诉记者，作为城西改善购房需求的聚集地，申花板块在年后二手房行情上扬之际，首先回暖。从钱江晚报美好生活研究院的数据中可以看到，申花板块部分小区2023年2个多月的成交量已经接近甚至超过了去年全年。
今天，杭州2024年第二十四批次涉宅地结果出炉，共3宗，分别位于拱墅区申花板块、西湖区云谷板块和钱塘区金沙湖板块，其中位于主城区申花的湖墅单元地块，开拍不到半小时，已经竞价到51050元/㎡，超越了钱二板块绿城玉澜月华所创造的地价纪录（50717元/㎡），刷新杭州高层住宅最高地价
就在新政出台不久，杭州就迎来龙年第一波红盘潮，备受关注的几个刚改及高端改善楼盘，或首次开盘，或续推房源。虽然这次新政涉及二手房不限购，但实际上这背后意味着二手房流动性增加，腾出的房票就可以拿来“打新”，就目前主城区还有部分城区限价未放开，这一波红盘潮或许是最后“捡漏”的窗口期。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 黄磊 制图 蓝鋆滋2025年小阳春已开启，杭州各大板块“涨”声一片。过去两年多个次新小区曾出现房价联盟，但最终土崩瓦解，如今房价联盟又有抬头迹象。事实上，杭州不同板块之间的新房、二手房市场行情分化依旧。
要问春节之后，杭州主城区哪个小区二手房成交最火，申花的馥香园当仁不让！杭州贝壳研究院数显示，馥香园2月月度带看量高达9398次。手边买房数据显示，3月前两周，馥香园带看量也已达到5680次，在杭州主城范围内遥遥领先。
3月7日晚间，杭州西湖文教区的中冶锦绣公馆，领出了最后一批房源的预售证。即将加推61套房源，户型面积139㎡、165㎡、179㎡，精装均价约8.5万元/㎡。值得关注的是，该批房源曾在2月初对外放风价格要卖到9万元/㎡，但实际预售证价格为8.5万元/㎡，令人大跌眼镜。
在杭州楼市，申花核心区域豪宅云集，其中，滨江锦绣之城在品质配套方面处于板块内第一梯队，二手房价一直以来稳居板块前列。今天上午，一套锦绣之城法拍房在阿里资产平台拍卖，这套建筑面积140.42㎡的房子，评估价1257万元，起拍价879.9万元，折合起拍单价仅约6.27万元。
6月底，申花板块“华丰三子”之一的杭樾润府提前交付。小区交付后不久，就有一套房源在阿里资产平台上架拍卖，而这套房并非司法拍卖，而是房东主动送拍。今天早上，杭樾润府首套拍卖房源成交，成交总价920万元，折合成交单价约5.3万元。“华丰三子”首套拍卖房成交单价5.
