有的网友说，预计疫情结束后，会降2000元，也有的说，可能还会涨，而大多数人认为，疫情结束后，乌鲁木齐的房价，依然会很坚挺，出现死猪不怕开水烫，不会大幅度涨，也不会大幅度降，开发商死都不会降，但会有一些起伏和波动，整体呈现拉锯战方式。
2月份，乌鲁木齐各区最新平均房价出炉了，毫无疑问，天山区排名第一，平均房价为11071元每平方米，第二名水磨沟区，平均房价10246元每平方米，第三名新市区，平均房价9005元每平方米，第四名经济开发区，平均房价8717元每平方米，第五名沙依巴克区，平均房价8433元每平方米，第六名米东区，平均房价6828元每平方米，第七名头屯河区，平均房价6041元每平方米。
最近有很多都在问，两波疫情以后乌鲁木齐房价是不是跌了，跌了多少，目前均价是多少?各区在售新房楼盘量前三分别是: 1，沙依巴克区 61个 2，新市区 59个 3，水磨沟区 57个 各区二手房在售房源量排行 1，新市区 403套 2，沙依巴克区 300套 3，水磨沟区 114套。
晨报讯 （首席记者 刘书成）今年，乌市房价是涨还是跌？买房还能不能保值？对于这些老百姓关心的问题，乌市人大代表、党组副书记、局长姜毅表示，今年乌鲁木齐新房价格分化会更明显。受大环境影响，一些有购房需求的市民心生犹疑：今年是否适宜买房呢？对此，姜毅从几个方面分析认为，不必过分担忧。
一周城市概览乌鲁木齐市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。 本周（2019.11.20-2019.11.26）挂牌均价8454元/平，环比上周下跌0.01%。市内各区域的均价涨跌幅天山区本周挂牌均价10404元/平位居乌鲁木齐市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.
8月份，乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比上涨了0.7%，创下年内最大涨幅。9月18日，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，乌鲁木齐新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.2%；二手住宅价格环比
