检察机关办案发现，当前建筑业市场总体竞争有序，但因“黑白合同”、挂靠、无权代理等情形发生的建设工程施工合同纠纷，不仅易造成合同双方利益损失，而且如果房地产等项目因案被查封、保全的，极易损害众多购房者利益。
近年来，建设工程勘察、设计合同纠纷案件出现了逐年增加的态势，但由于其纠纷的数量和标的额都比施工合同少很多，致使勘察、设计合同纠纷在实践中一直没有得到充分的重视，有关疑难问题也没有得到系统的研究，容易造成此类合同纠纷裁判结果的不确定性。
导读:住建部印发《建设工程施工合同》以来，经历了多部法律法规修订、营改增税务体制改革、消防职能划转到住建部门等诸多情况，本文将从以下几个方面进行解读当前签订施工合同合同要主要的细节:1、签定施工合同，一定要抓住五个细节!
20年4月份的时候，正是疫情刚过去的时候，工地也迎来了新的一轮开工，由于企业损失都很大，很多业主不在投资新的厂区，致使很多承包公司和包工头没有活做，市场比往年更萧条，农民工也着急出门务工，在这种情况下，我接到了一个居间人的电话，电话里说，陕西有一个项目，看看有没有兴趣做，总价800W左右，有预付款，进度款，居间人抽5个点，压3%的质保金，签合同前没有任何费用，随后图纸就发给我了，乍一看，这条件很好，很多包工头看了估计都觉得不错，既有预付款，抽成也不多，唯一不好的就是不是按最新定额走的价格，需要自己报价，但既然有人做居间，那价格肯定不会低了，最好是双赢的局面，价格要是低了，居间人也不好意思抽成是吧。
建筑工程施工是一项复杂的系统工程，往往投资大、周期长、法律关系复杂。签订合同是其中重要的一环，合同确定了工程的目标，明确了双方的责任和义务，也是解决纠纷和保障权利的重要依据。其中有哪些细节需要注意？又有哪些风险需要防范呢？
