置业顾问每天都处在销售的第一线，要面对面与各种客户打交道，而客户的个性又千差万别，这就对置业顾问提出了很高的要求，面对哪些难搞的客户，应该如何巧妙应对？1．我们笑颜以对，可顾客却毫无反应，一言不发或冷冷回答：我随便看看。[错误应对1]没关系，您随便看看吧。
近几年的房地产行业逐渐变得火热起来，街道上走几步就会看到一家房产中介的店面，出现了很多的房产中介店面，也有很多人去从事这个行业，但是房地产销售并不是那么好做的，因为买房子对于大部分人来说都是一件大事，甚至是某些人的半辈子积蓄，所以买房子是个很谨慎的事情，所以这个行业的销售并不是那么好做的。
很多人做销售，总感觉提升业绩太难了，其实不然，做销售是有方法与技巧的，就比如说逼单吧这个肯定是有逼单技巧的，用好了，签单率就高，没用好，可能就是鸡飞蛋打，那如何逼单才有效呢？以下这五条万能逼单金句，学会了，你也是签单王。
1、去思考一个问题，客户为什么一直没有跟你签单？什么原因？很多同事提出客户总是在拖，我认为不是客户在拖，而是你在拖，你不去改变。总是在等着客户改变，可能吗？做业务从来不强调客观理由。客户不签单肯定有你没做到位的地方，想一想？这是一个心态问题！
四句万能的逼单话术。做销售你必须要记熟。下面这四句万能的逼单金句，可以说专治各种疑难杂症。第一句：用过的学员都说效果太牛了。第二句：第一客户坚持让你去找领导申请。你这么说：张总，如果您现在心里已经有了底价，您就直接跟我说，行则成不行也没有关系。
