9月27日，上海第三批集中供地第三日，3宗地块进入现场竞买环节。最终，安徽省交通控股集团有限公司旗下的两家公司安徽省高速地产集团有限公司和安徽安联高速公路有限公司组成的联合体以50.498亿元的总价竞得，成交楼板价为42849元/平方米，房地联动价为70620元/平方米。
但是唐镇，在上海的房价版图中，一直有争议。从城市面貌上看，唐镇的界面，可谓是相当普通;外环区域次新房能到10万/㎡的屈指可数，它的定价体系，恰恰是争议最大的地方——有人觉得10万/㎡实至名归，但也有人认为7万/㎡都不值。
上一篇，《这个板块，金玉其外，败絮其中!》，我们聊了张江科学城范围内的御桥。两三年前，大虹桥新房市场热度空前，积分高到吓人:蟠龙天地，6.15万元/m²，2020年10月首开时948套房3715组认购，平均4人抢1套，场面非常壮观;
新春伊始，上海楼市利好政策不断——在沪连续缴纳社保或个税已满5年及以上的非上海户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房；五年期LPR下调至3.95%，购房者贷款利率将降低……降门槛，降成本,这将促进房地产市场稳定发展，利于部分区域实现职住平衡等功能导向。
今天，上海宣布3幅涉宅用地出让，三幅地块分别位于浦东唐镇、临港，以及嘉定菊园，起始总价接近70亿。在出让方式上，规定如果竞买人达到6人或以上，则采用有竞价的招标方式，如果低于6人，那就采取挂牌方式，也就是现场竞价。
“唐镇”这两个字跳入眼帘，真令人大吃一惊。然而，确确实实是“唐镇”，还居然是上海地铁二号线上的一个站，实在是始料未及。不要说，在上海从来不曾听说过，即便在全国范围，也从来没有听说过啊！当然是自己孤陋寡闻。可“唐镇”这两个字，看来平平常常，却实在是生平第一次看到。
浦东唐镇板块「华侨城地块项目」有望于下半年入市，户型图首度曝光。此外，该项目的备案名已通过相关部门的审批，取名“侨盈欣苑”。项目户型图首曝，内部规划细节出炉！去年7月21日，经过230多轮竞拍，最终上海华侨城投资发展有限公司（华侨城）以总价50.
三批次土拍落下帷幕，35幅宅地花落各家。其中有一幅地块格外引人注目，就是浦东唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-05B-02地块，吸引了7名竞买人报名，经历了25轮报价方触发中止价，最终被安徽安联拿下，504980万元的成交总价，溢价率9.43%，溢价率仅次于宝华桃浦地块的9.46%。
2026年，是上海新房积分制以来，五年限售新房解禁的“元年”。各大社交平台上，关于“五年限售新房解禁”的话题也越来越多。很多人都在解读“危机”：这么多同质房源挂出来，会不会冲垮二手房价？更夸张的是，个别媒体为了博“眼球”，还渲染“崩溃论”。
