在一系列利好政策刺激下，证券时报·e公司记者了解到，南京楼市当前回暖迹象明显。在二手房市场，南京网上房地产最新数据显示，最近5天的成交量除上周六（6月15日）外，每天成交量都是400套以上，最高单日成交达到了503套，超过很多市场人士预期。
关心南京房地产市场的人会发现，最近身边“换新”的多了起来：有人用主城的两套“老破小”换了一套燕子矶的精装房，还有人用城郊的别墅换了河西的大平层。他们为啥要选择“换房”？市面上的新建楼盘有多少已经参与了进来？“以旧换新”后南京楼市的表现如何呢？
楼市进入新一轮“去库存”周期，今年年初以来，重点城市房地产库存量出现不同程度回落，库存压力开始缓解。据克而瑞监测，截至今年1月末，全国50个重点城市狭义库存量同比下降了11%。不过，南京楼市的狭义库存去化周期仍超过20个月。
来源：【紫金山新闻】记者12月24日从市住房保障和房产局获悉，11月以来，我市房地产市场发展稳健，供销连续两月回升。截至12月23日，我市商品住宅库存面积连续第11个月回落，去化周期较上月末缩短1.12个月。
“还是现在交定金吧，不知道节后会不会涨价。”随着一系列政策推出，十一假期期间，证券时报·e公司记者在江苏南京市多个楼盘了解到，当前，不少购房者的心态正在发生变化，有购房人向记者表示，自己看房已经近一年，“觉得现在就是要果断出手的时候了。
来源：【紫金山新闻】中央定调“止跌回稳”、国家相关部门联手出台一系列政策后，包括南京在内的全国各地楼市都给出了积极反应。记者从市住房和保障房产局获悉，9月26日至10月25日，全市商品房认购88.25万平方米，环比增长3.65%，同比增长24.9%；商品房网签74.
本报记者《人民日报》2024年10月25日11版 版面截图原题：因城施策，支持居民刚性和改善性住房需求楼市出现积极变化9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建
7月5日晚间，南京网上房地产官网突然发布一则《关于取消商品住房项目公证摇号销售要求的通知》，重点提及自即日起，全市取消商品住房项目公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。这也意味着，在当前楼市背景下，南京正式取消已执行7年的公证摇号政策。
交汇点讯 “5月17日一天发布这么多新政策，我觉得下手买房的时机到了。” 5月19日，在南京市雨花台区一家售楼现场，市民邱女士夫妻正准备签约认购。她早在4月份就看好了这家楼盘面积为115平方米的三房户型，18日晚上，销售员告诉她：“今天一天成交了20多套，好的楼层不多了。
来源：【紫金山新闻】降首付、降贷款利率……号称史诗级的“5·17”新政系列组合拳下，南京楼市暖风尽吹。记者从市房产局获悉，5月18日、19日我市的商品房日均认购套数为321套，较今年1月1日—5月17日的日均水平（170套）增长了188.9%。
来源：【紫金山新闻】10月17日，住建部携手财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等五大部委相关负责人，介绍促进房地产市场平稳健康发展的有关情况。亮出的一系列“组合拳”概括为“四个取消、四个降低、两个增加”，这一系列政策对于南京楼市接下来会产生怎样的影响？
