鉴于法律、行政法规层面未对直管公房进行明确规定以及各地对直管公房的管理规范不统一，本文根据北京市尤其是西城区有关直管公房的规定，侧重于对直管公房的转让条件、程序、立法演变以及拆迁补偿进行梳理，供各位被拆迁人参考。
一般亲属间转让房屋，会习惯性地选择赠与的方式，而新的税费方式执行以后，直系亲属赠与房屋有部分免税政策。房产过户时，有继承、买卖、赠与三种方式，要根据不同情况具体分析。继承方式过户亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。
在住房制度改革以前，取得公有住房使用权的承租人，必须是在国家机关或者国有企事业单位工作，其工作达到一定年限，组织上就会根据其工龄长短、职务高低、工作业绩大小，家庭人口等诸多因素，确定分配给其家庭一定面积的房屋，并建立起职工与国家或单位之间的房屋租赁关系。
当下，房子通常是一个家庭最重要的资产，很多父母也希望能把房子交给孩子。北京的李先生就是这样。他名下有两套房，想把其中一套公房过户给刚参加工作的儿子。这套房子是2013年购买，位于五环内，面积60平方米，网签价和最低过户指导价均为300万）。李先生了解到，过户的方式有几种。
家住北京市海淀区毛纺厂南小区的张先生，想把名唯一的一套满五年，房本面积60平米的成本价公房过户给自己准备要结婚的儿子小张，儿子小张名下没有其他房产，但是由于费用问题，张先生现在很困惑，到底是赠与还是买卖?
天津北方网讯：为进一步规范本市公有住房变更承租人的管理，维护公有住房租赁双方的合法权益，本市近日对《天津市公有住房变更承租人管理办法》进行了修改，新管理办法将从下月起实施，有效期五年。据介绍，新管理办法呈现两大变化：增加亲属公证流程，今后公产房交易费用增加了。
天津网讯网上帮办 杨旸 即时播报市民顾女士名下有一套公产房，由于家中有事急需卖房，顾女士一直联系房屋代管单位咨询如何办理过户手续，没想到因为“房屋材料不齐全”这一理由，事情拖了大半年都没有办法解决，市民投诉无门。
《上海市公有住房承租权转让合同网签操作规定》于2021年1月15日起施行，共17条，旨在规范公有住房差价交换活动，保障本市居民合理居住需求，维护公有住房管理秩序。公有住房，通常是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家或集体所有。
