新京报讯 (记者张晓兰)2月23日,贝壳正式发布《2022贝壳用户服务品质年度报告》(简称“报告”)。报告指出,2022年,在“一体两翼”业务战略布局下,贝壳主要产品服务从房产交易进一步扩充到住房租赁、家装、家居、家庭服务等更多领域。
12月16日晚间,浑水调研公司在其官网发布了一篇报告,该机构做空居住服务平台第一股贝壳找房。浑水调研公司在报告中指出,据其估计,该公司存在巨大骗局,将其新房销售GTV夸大了约126%以上,其佣金收入夸大了约77%-96%。
贝壳将以介绍方式回港上市,今日5月11日正式开始于香港联交所买卖,值得关注吗?贝壳是目前中国最具规模的在线线下一体化房产平台营运商,集团主要透过领先市场的平台基础,为消费者提供新房及二手房交易、租赁、及装修等交易服务。
彭永东和单一刚所持有的A类普通股转化为B类超级投票权。从贝壳这一系列动作看,使彭永东与单一刚有超级投票权,同时去掉Propitious的超级投票权的背后,也是使彭永东与单一刚在公司拥有更大话语权,同时,也保障贝壳的持续稳定发展。
报告很长,77页,难以赘述,但中间几个逻辑挺有意思的。首先浑水称,通过一个程序收集了贝壳平台上的交易数据,之后发现贝壳的新房GTV和佣金收入被夸大,浑水认为,二三两个季度,贝壳的GTV分别虚增了75%和51%。