成都别墅市场经过长时间的沉寂，上月迎来爆发。中成房业发布的《中成房业成都别墅市场2015年11月月报》中显示，全市别墅成交357套，销售面积为7.9万㎡，环比分别上涨183.3%、171.2%，为2014年以来的最高位。
“阿姨~螃蟹好了吗？我等着吃呢。”两人忘情之时，门外传来小皮球的声音。钟小艾浑身一抖，瞬间推开祁同伟，端起面前的螃蟹就快步往外走去。“我先吃一个~咦？这螃蟹一点也不烫。”小皮球嘴馋，不等钟小艾端走到客厅，自己就上手从盘子里拿了一只。
郊区别墅集体沉沦，兜了一大圈成都别墅回归城市据权威机构统计，整个大成都范围内（含近郊）目前存量别墅总量超过1万套，其中大量位于郊区，但在经过市场教育以及生活不便、交通不畅、配套不足等诸多硬伤的逐渐凸显，成都购房者集体排斥郊区别墅，转而选择城市别墅。
自古以来，依山而住，靠水而居，就是高端成功人士们的首选。据近日公布的《成都首部别墅业主生态调查报告》显示，分别有55%和61%的受访别墅业主认为：购买别墅，是为了“享受更好的居住服务”、“子女和家庭需要”。除上述两点，还有部分别墅业主为了享受更好的圈层和身份象征。
近些年的TOD靠抢的吗？在成都还没有完全呈现，大街小巷都能耳闻TOD。（双凤桥TOD设计方案）TOD虽然是区域发展的红利，但不是每一个TOD项目都能红得发紫，首先是地理位置，比如武侯的双凤桥TOD与新都的廖家湾TOD，你会选哪个？
对别墅最高的评价，当属收藏级。在成都，号称收藏级的别墅不在少数，而真正做到收藏级价值的，寥寥无几。别墅产品要称得起收藏级，必备三个要素。一定要有独特的自然资源和现场体验感别墅资源，贵在山水。自然资源的占有和利用是别墅项目最核心的价值点，因为自然是无法复制的。
别墅市场硝烟弥漫，而业主置业却越来越趋于理性。地理区位、资源配套、升值潜力等等都是考虑因素之一。随着别墅市场的演变，居家型别墅正受到越来越多的高端精英的青睐。何谓居家型别墅？对于居家型别墅的定义，多指布局于著名高校旁边，是相对旅游休闲度假型和资产型别墅而言的。
在拥有1400多万人口的成都，别墅的数量正在骤减。一方面，开发企业不愿意再在这一领域做过多投入，导致这一业态“断奶”。另一方面，主城区及城市周边的别墅板块现有存量已经不多，导致别墅出现“断货”。相关数据显示，目前成都市主城区及近郊的别墅存量严重不足。
据说成都上周的别墅成交相当亮眼，一周卖了181套。卖得最欢的前三分别是华侨城、保利锦江里和成都万达城。据中成房业周报《中成房业成都房地产市场周报（2015.12.21-12.27）》显示，上周成都别墅成交181套，环比上升191.73%。
InsDaily-每日lns新資訊大家好，我是买不起但梦得起豪宅的观众小IN。前两天，在B站热门上，小IN刷到了UP主@小艾大叔探访号称“中国四大神盘之一”的豪宅视频。秉着“提供做梦素材，小IN是专业”的心，今天和大家一起来看看：这栋位于成都麓湖的临湖顶级别墅，到底长什么样。
关注“成都商务”公众号，回复“春季潮购地图”，获取电子版指南。近日，成都发布了“味美四川 食尚蓉城”2025尝鲜季10条美食线路，涵盖了100家特色餐厅。100个潮购消费场景春日的成都，如同一幅斑斓的画卷，徐徐展开。
