而且我国的商品房库存量还在不断增加，根据相关数据显示，在2019年全国新建商品房在750万套左右，如果按照一套房子住3个人进行计算，那么就可以住2250万人，而在2019年大概只有1500万人从农村进入到城市。
目前很多购房者都误判了现在的房价走势，部分人还沉浸在过去的房价大涨的楼市环境，认为未来房价依然会大涨，而有些人意识到了房地产行业发生的一些转变，比如住房过剩、调控收紧、购房需求减弱等楼市信号，认为未来房地产行业会迎来贬值潮。
高层房虽然外形挺拔大气，但是公摊面积大、人均享有资金少、存在安全隐患，万一发生意外，逃生和施救困难，随着高层房的弊端逐渐显现，现在高层正在被有钱人抛弃，尤其是在二三十年后，高层房的设备设施老化，如果不能调动全体业主出钱维修，房子或将会沦为破败不堪的贫民窟，所以现在越来越多人买房时，更青睐于低密度的多层房，目前我国的多层数量非常少，受物以稀为贵思想的影响，多层房的价值也会越来越高。
未来，这三类房子很可能具备较高投资价值，懂行的人早已悄悄买入。买房本身就是一件人生大事，在买房时，很多人都会考虑到房子的地段户型，以及配套设施等相关问题，但除了这些问题之外，还有一个最重要的问题需要考虑到，这就是楼层的选择，因为现在很多城市里面都是高层住宅。
