而这以上，就是在首付款付款完之后，千万不要掉以轻心，而是需要通过注意这三点，能够避免买房遇到的小麻烦，对于无论是刚需还是置换，都需要这些东西，而在接下来的几天里，小粥也会就买房的一些常识给大家进行梳理，避免在买房时，因为知识不够了多花了冤枉钱。
房子不像其他商品，大部分人一辈子也就只会购买一次，而且房子的特殊属性，导致一般人不买房基本很少会关注这一块，平时没事一般人不会去逛售楼部，只有买过房或者即将打算买房，有需求才会去了解，所以很多人买房都没有经验，不知道具体的流程是怎样，尤其是很多人购房交了几十万首付后，手上只有一张
买房要经过网上浏览买房知识、预估买房首付、确定买房区域、实地看房选房，草签合同交定金等等流程，这些准备工作做好之后才到交首付这一环节，不过在交首付之后业主也不能太大意，还需第一时间办好这4件事，不然后续麻烦事情很多。
对于很多第一次购房的朋友们，不知道自己购房后应该有哪些手续，房产证还没到手之前，想知道买房交钱后手里有哪些手续才是正确的呢?其实一般买房子交完钱之后，你的手里会有这些发票和合同，有房和没房的朋友都看看。
我们一般和开发商签完合同，交完首付后，就会考虑按揭贷款的事情，但平时普通人接触按揭贷款机会不多，所以对贷款的办理时间不清楚，今天我们就来看看首付后一般多久开始办理房贷?贷款买房子全部详细流程?一、首付后一般多久开始办理房贷房子首付后马上就能去办贷款。
一、交了定金一定要有收据。 二、交了首付一定要有发票。交完首付立刻去做三件事，首先备案，防止开发商一房两卖;然后预告登记，证明这套房子属于你和开发商不再有关系;第三请房管所人员测量房屋面积，误差超过3%可选择退房。 三、房子做了网签备案后一定要有备案合同。
购房合同是维护买卖双方权益的重要保障，签订购房合同时一定要认真阅读合同内容，不要做只会签字的机器人，尤其是合同中关于房屋建筑面积、公摊面积、实际使用面积、开发商名称、交房时间、延期交房的违约赔付责任等等更要一一核对，在签完购房合同后，买房这件事还不算完，购房者要趁早去办理这4件事，不然房子可能不属于你:
今天给大家分享一下买新房的正确步骤和每一步的重要点跟风险注意，一共有十二点，希望能帮到大家。在签合同交定金之前一定要先检查楼盘的证件是否齐全，要排除掉一些不利因素，然后确认好交首付跟网签的时间，在必要情况下可以进行录音取证，预防后期要退房的时候有可能会用得上，等到全部都确认清楚了再交定金。
