在开发商和房产中介的话术里,5楼以下,不用做电梯,出行方便,易逃生,5到10楼安全性好,出行相对方便,10到15楼采光比较好,高度舒适,15到20楼视野好,采光好,舒适性好,20楼以上采光好视野好,冬天采暖好,空气清新。
现在高层住宅已经成为房地产市场上的主流,高层住宅楼层选择的问题一直是各大网友关注度非常高的话题之一,之前讲过总层33层的高层楼层如何选,今天小编就来讲下总层18层的小高层(广义小高层,一般是7-11层)各个楼层的优劣,帮助大家买到适合自己的黄金楼层。
开发商在楼层定价时是楼层越高房价越贵,就综合楼层性价比来说,18层高层住宅几层最好呢?18层高层住宅几层最好并不是越贵越好,也不是越高越好,而是要根据家庭情况选择最合适的楼层。很多购房者认为8-11层是18层高层住宅的最佳楼层选择,这个是不是正确的呢?
第一点:如果你没有特殊情况的话,这三个楼层价位差不多,让我选的话优先选18,其次顶楼最后选二楼,但是呢,这三个价钱实际上是有点区别的,一般来说二楼和顶楼的价是差不多的,至少打折得达到标准楼层的八五折,你这个30多层的高层你要20来楼卖一万,那么你的顶楼应该在8500以下,二楼同理,18楼那得分情况了,有的项目18楼和19楼或者跟17楼可能就差几百块钱,但是大多数项目依然会做特价啊,它肯定要比顶楼稍微贵点,给个参考价,30多层的高层,18楼的价钱如果跟五楼以下就三四楼价格差不多,那么我觉得可以。