当终于还清了房贷,却还要跑银行再跑住房公积金管理部门,还要去不动产登记中心办理抵押权注销登记,可不可以通过手机办理?贷款结清证明、房屋权属证明、身份证明,这么多材料,能不能一样都不带?提交解押、注销抵押能不能“一件事”线上一起办?
近日网友“沈屹”问政:公积金贷款电子抵押,想要过户 。贷款结清之后需要办理解押手续吗。去哪里办理?还是还完款之后,直接可以过户。市公积金管理中心回复如下:您好,公积金贷款电子抵押,结清后,3天内自动撤销抵押。
市规划资源局联合市大数据中心、市公积金管理中心、市住房置业担保公司以及建行上海市分行,今天推出还清房贷“一件事”服务新举措,即不动产抵押登记“不见面办理”3.0升级版,解决市民办理房产抵押注销往返跑难题。
一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值缩水近40%,不足以支撑原来的贷款额度。