明明下调了存量房利率但月供反而高了?近日,多位市民反映“存量房贷利率下调,最近一期还款金额却涨了”。比如,有市民反映,“在房贷利率调整前,每个月房贷扣款金额将近6000元,而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例不少,重庆的李先生也在网上表示,房贷利率是从固定4.
新重庆-重庆日报 记者 黄光红存量房贷利率降了!10月25日,重庆日报记者打探到,重庆辖区商业银行大多数在当天批量调整了存量房贷利率,不少市民已收到存量房贷利率下调的短信通知。有人表示,利率下调后,月供少了上千元。哪些人能享受到此项政策优惠?你的月供会减多少?
11月1日起,房贷定价规则又有变化。存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。另外,重定价周期不再是一年,还有三个月、半年供选择。那么,什么情况可以申请调整?如何选择更划算呢?
10月21日上午,人民银行此前“剧透”的新一期LPR(贷款市场报价利率)下调“靴子落地”。人民银行官网发布公告称,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。
近日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。多数银行行动基本一致,除贷款在北京、上海、深圳等地且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率(LPR)-30BP。
“看到银行发布利率下调的消息,我很高兴。银行App显示我二套房的贷款利率将从5.2%降到3.65%,这样我的月供能少还1300多元,减轻不少负担。”武汉的邹先生告诉记者。日前,20多家银行密集发布存量房贷利率调整细则,确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。
10月21日,央行网站显示,10月贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期LPR报3.1%,上月为3.35%;5年期以上LPR报3.6%,上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。
“房贷一族”负担将减轻了!昨日,工行等银行率先发布了“存量房贷利率调整问答”,具体调整细则曝光。银行将统一批量调整存量房贷利率为LPR-0.3%(30个基点),即我市的存量房贷利率将降至3.55%(若10月21日LPR保持不变)。这意味着,下个月的房贷月供可以减少了。
10月25日,记者了解到,多家商业银行启动存量房贷利率批量调整,借款人可通过贷款银行的指定渠道,查看利率调整结果。昨日一早,市民王女士便在社交媒体上分享喜悦,称其存量房贷利率已从3.85%调整为3.55%,今后每月的房贷又能省下一笔费用!
21世纪经济报道记者 唐婧 北京报道存量房贷借款人期待已久的LPR“降息”终于来了。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价:1年期品种报3.10%,上月为3.35%;5年期以上品种报3.60%,下调幅度均为25个基点。
10月12日上午,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行这国有六大行均发布公告,公布批量调整存量房贷利率操作事项。红星新闻记者从公告中获悉,对于2024年10月25日(不含)前已发放的贷款都可享受到本次批量调整的新政,新的利率当日就正式生效。哪些贷款可以调整?