明明下调了存量房利率但月供反而高了？近日，多位市民反映“存量房贷利率下调，最近一期还款金额却涨了”。比如，有市民反映，“在房贷利率调整前，每个月房贷扣款金额将近6000元，而这个月却扣款10000元。” 类似这样的案例不少，重庆的李先生也在网上表示，房贷利率是从固定4.
新重庆-重庆日报 记者 黄光红存量房贷利率降了！10月25日，重庆日报记者打探到，重庆辖区商业银行大多数在当天批量调整了存量房贷利率，不少市民已收到存量房贷利率下调的短信通知。有人表示，利率下调后，月供少了上千元。哪些人能享受到此项政策优惠？你的月供会减多少？
11月1日起，房贷定价规则又有变化。存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。另外，重定价周期不再是一年，还有三个月、半年供选择。那么，什么情况可以申请调整？如何选择更划算呢？
10月21日上午，人民银行此前“剧透”的新一期LPR（贷款市场报价利率）下调“靴子落地”。人民银行官网发布公告称，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。多数银行行动基本一致，除贷款在北京、上海、深圳等地且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP。
“看到银行发布利率下调的消息，我很高兴。银行App显示我二套房的贷款利率将从5.2%降到3.65%，这样我的月供能少还1300多元，减轻不少负担。”武汉的邹先生告诉记者。日前，20多家银行密集发布存量房贷利率调整细则，确定将于10月25日对存量个人房贷利率进行批量调整。
10月21日，央行网站显示，10月贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期LPR报3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR报3.6%，上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
“房贷一族”负担将减轻了！昨日，工行等银行率先发布了“存量房贷利率调整问答”，具体调整细则曝光。银行将统一批量调整存量房贷利率为LPR-0.3%（30个基点），即我市的存量房贷利率将降至3.55%（若10月21日LPR保持不变）。这意味着，下个月的房贷月供可以减少了。
10月25日，记者了解到，多家商业银行启动存量房贷利率批量调整，借款人可通过贷款银行的指定渠道，查看利率调整结果。昨日一早，市民王女士便在社交媒体上分享喜悦，称其存量房贷利率已从3.85%调整为3.55%，今后每月的房贷又能省下一笔费用！
21世纪经济报道记者 唐婧 北京报道存量房贷借款人期待已久的LPR“降息”终于来了。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报3.10%，上月为3.35%；5年期以上品种报3.60%，下调幅度均为25个基点。
10月12日上午，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行这国有六大行均发布公告，公布批量调整存量房贷利率操作事项。红星新闻记者从公告中获悉，对于2024年10月25日（不含）前已发放的贷款都可享受到本次批量调整的新政，新的利率当日就正式生效。哪些贷款可以调整？
