克而瑞数据监测显示，随着房企促销力度的不断加码，截至6月27日，广州商品住宅成交5438套，已全面赶超五月，成为今年上半年成交套数月度最高峰。6月29日，位于天河智慧城板块的能建·天河麓誉府开放美学示范区，这也意味着央企能建城发华南首座“誉府系”产品正式落地广州。
从2020年第四季度开始，广州楼市热度就一直居高不下，今年小阳春更是持续引爆！根据数据显示，今年春节期间广州新房网签约140套，环比增长460%。2月广州新房成交量高达8585套，这个数据是2019年2月的2.3倍，是2018年2月的2.66倍。
房地产市场，有这么一群“神奇物种”，房子老破，但很多家长都为其疯狂，甚至有钱都买不到。越秀东山培正小学地段金贵，百年东山洋房、中共三大会址皆落于此，周边放盘量本就凤毛麟角，电梯房也是一盘难求，房价更是再上一个阶梯。
我有一个朋友S君，在广州奋斗近10年，最早于2013年在黄埔购房，历经几轮房价上涨和两次房屋置换，目前手中已有500万的首付款，S君有个女儿今年6岁，明年就要读小学了，因为他是新广而且工作单位在天河区，所以打算在天河区购买一套学区房。
作为中心城区，广州天河区新增住宅供应多以大面积、大户型为主，不过也有中小户型在推新。8月19日，此前热度和关注度颇高的新盘天河壹品推出“见山”组团产品，并开放部分样板房。据介绍，该组团主要为天河壹品的后排楼栋，靠近片区内的马鞍山，可观一线山景。
天河全新三房总价390万起，海珠两房总价300多万元起，荔湾广钢三房总价约250万起，白云三房总价约100多万起......没错，这是一线城市广州新房的最新价格。阳春三月已过三分之一，广州楼市已经开“卷”。上周，天河区华润置地天河润府开盘，其单价介于5万-6.6万元/平方米之间。
