“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”最近，多家银行推出的“先息后本”房贷还款方式引发热议。支持者表示这种方式可短期内缓解还款压力，质疑者则认为后续还贷压力更大。银行业内人士认为，“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者，但整体利息会有所增加。
来源：证券日报在多地下调房贷利率、降低首付比例的背景下，一些银行在按揭贷款上开启了花式营销。据《证券日报》记者了解，部分银行针对新购房者推出买房赠消费券活动，还有部分银行在房贷还款方式上卷出“新花样”，推出先息后本的还款方式。
在市场对降低个人存量房贷利率满怀期待的当下，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开的2023年下半年工作会议中，又释放了积极信号，其中，“继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，指导商业银行依法有序调整个人住房贷款利率”等表述引发关注。
经济导报记者 刘勇“我手头的钱不足以提前还贷，而且我也不想冒着风险用消费贷或者经营贷去冲抵房贷，变相降低房贷利率。”7月2日，济南市民李传力向经济导报记者表示，“但我的房贷利率确实有点高，银行就不能和去年一样主动给我们调整利率吗？
先还利息再还本金、每月只需还1元钱本金……房贷还款又出新方式。据媒体报道，近期部分银行推出了“先息后本”还款方式，允许借款人在还款初期享受较低的月供，但在约定期限结束时，需一次性还清剩余的本金和利息，在部分银行的早期还款阶段，甚至支持每月只还1元钱本金。
时隔15年，央行表态释放出新一轮存量房贷利率调降的信号，引发市场广泛关注。7月14日，央行货币政策司司长邹澜在2023年上半年金融统计情况新闻发布会上表示，由于理财收益率、房贷利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。记者在调研过程中发现，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。
顺应政策调整，住房举措接连推出。近期，多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式，该类产品一经推出就立即引发市场关注。日前，证券时报记者走访发现，目前已有部分城市的银行客户申请贷款“先息后本”服务，但有的银行客户还是表示“先息后本”会造成后期还款压力过大。
本报记者 张玉洁 欧阳剑环1月18日晚间，中国证券报记者从民生银行获悉，就近日大众关注的客户蒲先生投诉民生银行南京分行“还贷7年多，117万本金一分未还”事件，民生银行南京分行调取了原始的贷款档案，发现该笔贷款从第一次还款时即是“先息后本”的还款方式，还款方式与贷款合同上的差异是
